O G L A S o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije

Na osnovu člana 348.stav 1. Zakona o stvarnim pravima („Službeni glasnik RS“, br. br.124/2008, 58/2009, 95/2011, 60/2015, 80/2016-Odluka US,107/2019, 1/2021-Odluka US, 119/2021-Odluka US, i 21/2026), člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik  Republike Srpske“, broj: 20/12,63/19-odluka US), te Odluka SO-e Mrkonjić Grad, o prodaji nepokretnosti putem licitacije, Načelnik Opštine Mrkonjić Grad, raspisuje

O G L A S

o prodaji nepokretnosti  putem usmenog javnog nadmetanja- licitacije

I

Opština Mrkonjić Grad oglašava prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja (licitacije).

II

Predmet prodaje su sljedeće nepokretnosti:

a) parcela broj: 44/151 „Puđaši“ kuća i zgrada površine 110 m2 ( u naravi devastiran objekat-ruševina), i dvorište površine 460m2, upisana u p.l.br.37, k.o. Trnovo, kao posjed opštine Mrkonjić Grad, koja se nalazi u selu Trnovo, opština Mrkonjić Grad,

b) parcela broj: 348/19 „Brijeg“ voćnjak 2.klase površine 12m2, upisana u l.n.br.552, k.o.Mrkonjić Grad 1, svojina opštine Mrkonjić Grad, koja se nalazi u ulici Devet Jugovića (Novo Naselje), opština Mrkonjić Grad.

 

III

Početna prodajna cijena nepokretnosti koje  su  predmet prodaje  iznosi:  

- za nepokretnost pod tačkom IIa)  početna cijena iznosi 3.983,32 KM;

- za nepokretnost pod tačkom IIb) početna cijena  iznosi  300,00 KM (25KM/m2);

IV

Za učešće u postupku licitacije učesnici su dužni položiti na ime kaucije iznos od 10% od početne cijene nepokretnosti na račun Opštine Mrkonjić Grad broj: 5620990000344165 otvoren kod NLB banke, broj: 5710600000090055 otvoren kod Banka poštanska štedionica, ili broj: 5552000047418077 otvoren kod Nove banke. Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika. Ako se na licitaciju javi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne cijene objavljene u oglasu za licitaciju. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključuje se odgovarajući ugovor u pisanoj formi, nakon pribavljenog pozitivnog mišljenja Pravobranilaštva  Republike Srpske. Pozitivno mišljenje Pravobranilaštva Republike Srpske  je uslov za zaključenje ugovora. Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, nakon zaključenja licitacije odustane od kupovine  predmetne nepokretnosti, gubi pravo na povraćaj položene kaucije. Ako ne uspije prva licitacija, licitacija se ponavlja, shodno članu 12.Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12,63/19-odluka US), a ako ne uspije ni ponovljena licitacija, smatra se da je javno nadmetanje bezuspješno.

V

Licitacija će biti održana dana  12.06.2026.godine, i to:

- za parcelu označenu pod tačkom IIa   sa početkom u  09.00 časova,

- za parcelu označenu pod tačkom IIb sa početkom u  09.30 časova,

u kancelariji broj 11,  na prvom spratu zgrade  Opštine Mrkonjić Grad, Trg kralja Petra I Karađorđevića.

Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u dokumentaciju o nekretninama koje su predmet prodaje i dobiti tražene informacije u Odjeljenju za izgradnju grada i upravljanje imovinom Opštine Mrkonjić Grad, svaki radni dan od 7 do 15 časova.

Ako ne uspije prva prodaja, ista će se obnoviti dana  29.06.2026.godine na istom mjestu i u istim terminima kao prva prodaja.

Postupak licitacije sprovodi Komisija za sprovođenje javnog nadmetanja u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12,63/19-odluka US).

VI

Prodajnu cijenu predmetne nepokretnosti učesnik licitacije sa kojim će se zaključiti ugovor, obavezan je platiti u roku od 8 dana nakon zaključenog postupka licitacije, a predaja nepokretnosti u posjed kupca izvršiće se u roku od 8 dana nakon uplate kupoprodajne cijene, o čemu će se sačiniti zapisnik o uvođenju kupca u posjed predmetne nepokretnosti.

VII

Uz prijavu za učešće na licitaciji se dostavlja dokaz o uplati kaucije, ovjerena fotokopija lične karte za fizička lica, odnosno ovjerena fotokopija rješenja o upisu u sudski registar za pravna lica, ovjerena punomoć za zastupanje lica koja ne učestvuju u svoje ime i broj žiro ili tekućeg računa na koji će se izvršiti povrat uplaćene kaucije učesnicima sa kojima neće biti zaključen ugovor. Prijave za učešće na licitaciji sa potrebnom dokumentacijom se dostavljaju neposredno u šalter salu Opštinske uprave Opštine Mrkonjić Grad (Trg Kralja Petra I Karađorđevića, 70260 Mrkonjić Grad), ili putem pošte, u zatvorenim kovertama na adresu: Opština Mrkonjić Grad, Trg Kralja Petra I Karađorđevića, sa naznakom „Komisija za sprovođenje javnog nadmetanja-prijava za učešće na licitaciji broj: 07-475-174/24, i broj parcele za koju se podnosi prijava“. Pravo učešća u postupku licitacije imaju sva pravna i fizička lica koja do 12.06.2026.godine, odnosno 29.06.2026.godine, do 08.30 časova  dostave uredne prijave sa svim naprijed navedenim dokazima. Prijave se primaju do 12.06.2026.godine, odnosno 29.06.2026.godine, do 08.30 časova, bez obzira da se li dostavljaju neposredno ili putem pošte. Učesnicima javnog nadmetanja licitacije uplaćeni iznos kaucije vraća se u roku od tri dana od održavanja javnog nadmetanja-licitacije, osim učesniku licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija.

VIII

Oglas o licitaciji objaviće se u dnevnom listu „EuroBlic“ Banja Luka, a istovremeno će se istaći na oglasnoj tabli Opštine Mrkonjić Grad i internet stranici Opštine Mrkonjić Grad.