13. June, 2025.
JAVNI POZIV za zajednice etažnih vlasnika za sufinansiranje investicionih radova-sanacija krovova zgrada
Na osnovu člana 82.stav 3.Zakona o lokalnoj samoupravi („Sl.glasnik RS“, br.97/16, 36/19, i 61/21), člana 66.Statuta opštine Mrkonjić Grad („Sl.glasnik opštine Mrkonjić Grad, br.10/17), i Odluke o dodjeli sredstava zajednicama etažnih vlasnika za sanaciju krovova („Sl.glasnik opštine Mrkonjić Grad, br.4/12, i 2/25), Načelnik opštine Mrkonjić Grad, donosi odluku i raspisuje
JAVNI POZIV
za zajednice etažnih vlasnika za sufinansiranje investicionih radova-sanacija krovova zgrada
Cilj javnog poziva je pružanje pomoći građanima/stanarima u ostvarivanju njihove zakonom utvrđene obaveze za investiciono održavanje zgrada, čime se sprečava ili otklanja opasnost po život i zdravlje ljudi uz obezbjeđivanje funkcionalnosti stambenih jedinica kao i povećanje efikasnosti rada zajednica etažnih vlasnika.
U ove svrhe u budžetu opštine Mrkonjić Grad za 2025.godinu, obezbijeđeno je 30.000,00 KM. Ovim sredstvima biće finansiran dio troškova investicionih radova na stambenim zgradama, gdje je maksimalan iznos sufinansiranja po jednoj Zajednici etažnih vlasnika u visini od 15.000,00 KM.
Zajednice etažnih vlasnika (u daljem tekstu: ZEV) stambenih zgrada koje žele da zajedno sa opštinom sufinansiraju troškove investicionih radova, treba da dostave sljedeću dokumentaciju:
(1) Prijava, sa podacima o nazivu zajednice etažnih vlasnika, kraći opis investicionih radova sa navođenjem obezbijeđenog iznosa sredstava za sufinansiranje sanacije krova, zatim podaci o ovlaštenom licu zajednice, te da je prijava potpisana od strane ovlaštenog lica i ovjerena pečatom zajednice etažnih vlasnika,
(2) Rješenje o upisu Zajednice etažnih vlasnika u registar zajednica etažnih vlasnika stambenih zgrada-original ili ovjerena kopija,
(3) Odluka o učešću za sanaciju krova potpisanu od strane ovlaštenog predstavnika ZEV-a, i ovjerenu pečatom Zajednice, sa prilogom koji se sastoji od imena i prezimena i potpisa od najmanje 2/3 etažnih vlasnika koji su dali saglasnost, ili Zajedničku izjavu potpisanu od najmanje 2/3 etažnih vlasnika, te da je izjava ovjerena kod nadležnog organa (opština ili notar),
(4) Predmjer i predračun radova sa tehničkim opisom radova za neophodnu sanaciju krova urađen od ovlaštenog pravnog lica, ili zaključen ugovor o izvođenju radova, ne stariji od 6 mjeseci-original ili ovjerena kopija,
(5) Potvrda od banke da je Zajednica etažnih vlasnika obezbjedila minimalno 70%, novčanih sredstava od vrijednosti radova utvrđenih predmjerom i predračunom ili zaključenim ugovorom; original ili ovjerena kopija,
(6) Kopija ugovora o otvaranju računa zajednice etažnih vlasnika u komercijalnoj banci ili originalnu potvrdu iz banke kojom se dokazuje broj transakcionog računa u banci- original ili ovjerena kopija,
(7) Dokaz o starosti, i legalnosti stambene zgrade ( uvjerenje Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, PJ Mrkonjić Grad o starosti zgrade, odnosno da se objekat nalazi na aerofotogrametrijskom snimku 1979-1980.godine, ili na reambulaciji od 1989.godine, ili na orto-foto planovima od 2012-2013.godine, ili upotrebna dozvola, original ili ovjerena kopija
(8) Potvrda da su svi članovi Zajednice ( dostaviti ovjeren spisak svih članova zajednice prilikom traženja potvrde) izmirili obaveze prema opštini Mrkonjić Grad ( porez na nepokretnosti, komunalna naknada, zakupnina javne površine za šupe i garaže, ili druga dugovanja u kojima je opština utvrđena kao povjerilac), pribavljen od strane nadležnog organa, pri čemu potvrdu o izmirenom porezu izdaje Poreska uprava PJ Mrkonjić Grad, dok potvrdu o izmirenoj komunalnoj naknadi, zakupnini javne površine za šupu i garažu, ili druga dugovanja u kojima je opština utvrđena kao povjerilac izdaje Odjeljenje za privredu i finansije -služba računovodstva i knjigovodstva- original ili ovjerena kopija ne starija od 15 dana,
U slučaju pojave bilo kakve nejasnoća u vezi sa dostavljenom dokumentacijom, opština zadržava pravo da zatraži dodatnu dokumentaciju od ZEV-a.
Opština zadržava pravo da izvrši provjeru dostavljene dokumentacije (npr.predmjer radova) izlaskom na teren od stručnih lica a u slučaju da se utvrdi odstupanje od stvarne situacije, prijava će se smatrati neprihvatljivom, a podnosilac prijave će biti eliminisan iz daljeg postupka.
3. Utvrđivanje rang liste vršiće se prema sljedećim kriterijumima;
1.1. Starost zgrade:
- zgrade izgrađene od 1950 do 1960 godine 8 bodova,
- zgrade izgrađene od 1961 do 1970 godine, 6 bodova,
- zgrade izgrađene od 1971 do 1980 godine, 4 boda,
- zgrade izgrađene poslije 1981 godine, 2 boda,
1.2. Procenat sopstvenog učešća:
- minimalno 70%- 1 bod;
- 71-80 % - 2 boda;
- 81-90 % - 3 boda;
- preko 90% - 4 boda;
1.3. Opšte stanje objekta;
- dobro- 2 boda;
- zadovoljavajuće- 3 boda;
- loše- 4 boda;
- opasno po život i zdravlje ljudi- 5 bodova;
Ukoliko dva ili više podnosilaca zahtjeva ostvare jednak broj bodova, prednost će imati ona Zajednica čija je zgrada starija po godini izgradnje, a ukoliko su iste godine izgradnje, prednost će imati ona Zajednica koja je obezbjedila veći procenat učešća novčanih sredstava u sanaciji krovova, i na kraju, ukoliko je i procenat učešća jednak, onda će prednost imati Zajednica čiji zahtjev je prije zaprimljen.
Učešće opštine Mrkonjić Grad u dodjeli sredstava za sanaciju krovova je u visini do 30% planiranih sredstava prema predmjeru i predračunu radova urađenim od strane ovlaštenog pravnog lica, ili prema zaključenom ugovoru o izvođenju radova, a najviše do 15.000,00 KM za jednu Zajednicu etažnih vlasnika.
Komisija koju imenuje Načelnik opštine iz reda zaposlenih utvrđuje opšte stanje obilaskom svakog pojedinačnog objekta za koji je podnijeta prijava, i to objekata koji ispunjavaju opšte uslove iz ove Odluke.
Rok za dostavljanje prijava je 15 dana, od dana objave javnog poziva na sajtu opštine Mrkonjić Grad, oglasnoj tabli opštine, i Šik radiju.
Prijave sa dokumentacijom dostaviti lično u zatvorenoj koverti u opštinsku upravu Mrkonjić Grad, u prizemlju na šalter broj 3, ili poštom na adresu: Opština Mrkonjić Grad, Trg Kralja Petra Prvog Karađorđevića, 70260 Mrkonjić Grad, sa naznakom „ Prijava na Javni poziv zajednicama etažnih vlasnika zgrada sa sufinansiranje investicionih radova“/ZA KOMISIJU-NE OTVARATI.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće biti uzete u razmatranje.
Ocjenjivanje pristiglih prijava će vršiti komisija imenovana od strane Načelnika opštine, od tri člana iz reda zaposlenih, a u skladu sa kriterijumima definisanim u ovom javnom pozivu. Rezultati javnog poziva će biti objavljeni na oglasnoj tabli opštine.
Podnosioci prijave imaju pravo prigovora na istaknutu rang listu koji se podnosi Načelniku opštine u roku od 8 dana od dana objave rang liste. Na osnovu razmotrenih prigovora formira se konačna rang lista za dodjelu sredstava.
Nakon što Načelnik opštine donese odluku o dodjeli sredstava a na osnovu prijedloga komisije, sa izabranim ZEV-ovima se potpisuje ugovor koji postaje važeći tek pošto izabrani ZEV dostavi ugovor sa izvođačem radova a rok za dostavu ovog ugovora će biti definisan u ugovoru koji potpisuju ZEV i opština Mrkonjić Grad. Nakon dostavljanja ugovora sa izvođačem radova, opština će izvršiti isplatu sredstava na račun ZEV-a.
Sva dodatna pitaća i informacije u vezi sa Javnim pozivom, mogu se dobiti na broj telefona 050 220 966, radnim danom od 07 do 15 časova, ili putem elektronske pošte:
