13. јун, 2025.
ЈАВНИ ПОЗИВ за заједнице етажних власника за суфинансирање инвестиционих радова-санација кровова зграда
На основу члана 82.став 3.Закона о локалној самоуправи („Сл.гласник РС“, бр.97/16, 36/19, и 61/21), члана 66.Статута општине Мркоњић Град („Сл.гласник општине Мркоњић Град, бр.10/17), и Одлуке о додјели средстава заједницама етажних власника за санацију кровова („Сл.гласник општине Мркоњић Град, бр.4/12, и 2/25), Начелник општине Мркоњић Град, доноси одлуку и расписује
ЈАВНИ ПОЗИВ
за заједнице етажних власника за суфинансирање инвестиционих радова-санација кровова зграда
Циљ јавног позива је пружање помоћи грађанима/станарима у остваривању њихове законом утврђене обавезе за инвестиционо одржавање зграда, чиме се спречава или отклања опасност по живот и здравље људи уз обезбјеђивање функционалности стамбених јединица као и повећање ефикасности рада заједница етажних власника.
У ове сврхе у буџету општине Мркоњић Град за 2025.годину, обезбијеђено је 30.000,00 КМ. Овим средствима биће финансиран дио трошкова инвестиционих радова на стамбеним зградама, гдје је максималан износ суфинансирања по једној Заједници етажних власника у висини од 15.000,00 КМ.
Заједнице етажних власника (у даљем тексту: ЗЕВ) стамбених зграда које желе да заједно са општином суфинансирају трошкове инвестиционих радова, треба да доставе сљедећу документацију:
(1) Пријава, са подацима о називу заједнице етажних власника, краћи опис инвестиционих радова са навођењем обезбијеђеног износа средстава за суфинансирање санације крова, затим подаци о овлаштеном лицу заједнице, те да је пријава потписана од стране овлаштеног лица и овјерена печатом заједнице етажних власника,
(2) Рјешење о упису Заједнице етажних власника у регистар заједница етажних власника стамбених зграда-оригинал или овјерена копија,
(3) Одлука о учешћу за санацију крова потписану од стране овлаштеног представника ЗЕВ-а, и овјерену печатом Заједнице, са прилогом који се састоји од имена и презимена и потписа од најмање 2/3 етажних власника који су дали сагласност, или Заједничку изјаву потписану од најмање 2/3 етажних власника, те да је изјава овјерена код надлежног органа (општина или нотар),
(4) Предмјер и предрачун радова са техничким описом радова за неопходну санацију крова урађен од овлаштеног правног лица, или закључен уговор о извођењу радова, не старији од 6 мјесеци-оригинал или овјерена копија,
(5) Потврда од банке да је Заједница етажних власника обезбједила минимално 70%, новчаних средстава од вриједности радова утврђених предмјером и предрачуном или закљученим уговором; оригинал или овјерена копија,
(6) Копија уговора о отварању рачуна заједнице етажних власника у комерцијалној банци или оригиналну потврду из банке којом се доказује број трансакционог рачуна у банци- оригинал или овјерена копија,
(7) Доказ о старости, и легалности стамбене зграде ( увјерење Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове, ПЈ Мркоњић Град о старости зграде, односно да се објекат налази на аерофотограметријском снимку 1979-1980.године, или на реамбулацији од 1989.године, или на орто-фото плановима од 2012-2013.године, или употребна дозвола, оригинал или овјерена копија
(8) Потврда да су сви чланови Заједнице ( доставити овјерен списак свих чланова заједнице приликом тражења потврде) измирили обавезе према општини Мркоњић Град ( порез на непокретности, комунална накнада, закупнина јавне површине за шупе и гараже, или друга дуговања у којима је општина утврђена као повјерилац), прибављен од стране надлежног органа, при чему потврду о измиреном порезу издаје Пореска управа ПЈ Мркоњић Град, док потврду о измиреној комуналној накнади, закупнини јавне површине за шупу и гаражу, или друга дуговања у којима је општина утврђена као повјерилац издаје Одјељење за привреду и финансије -служба рачуноводства и књиговодства- оригинал или овјерена копија не старија од 15 дана,
У случају појаве било какве нејасноћа у вези са достављеном документацијом, општина задржава право да затражи додатну документацију од ЗЕВ-а.
Општина задржава право да изврши провјеру достављене документације (нпр.предмјер радова) изласком на терен од стручних лица а у случају да се утврди одступање од стварне ситуације, пријава ће се сматрати неприхватљивом, а подносилац пријаве ће бити елиминисан из даљег поступка.
3. Утврђивање ранг листе вршиће се према сљедећим критеријумима;
1.1. Старост зграде:
- зграде изграђене од 1950 до 1960 године 8 бодова,
- зграде изграђене од 1961 до 1970 године, 6 бодова,
- зграде изграђене од 1971 до 1980 године, 4 бода,
- зграде изграђене послије 1981 године, 2 бода,
1.2. Проценат сопственог учешћа:
- минимално 70%- 1 бод;
- 71-80 % - 2 бода;
- 81-90 % - 3 бода;
- преко 90% - 4 бода;
1.3. Опште стање објекта;
- добро- 2 бода;
- задовољавајуће- 3 бода;
- лоше- 4 бода;
- опасно по живот и здравље људи- 5 бодова;
Уколико два или више подносилаца захтјева остваре једнак број бодова, предност ће имати она Заједница чија је зграда старија по години изградње, а уколико су исте године изградње, предност ће имати она Заједница која је обезбједила већи проценат учешћа новчаних средстава у санацији кровова, и на крају, уколико је и проценат учешћа једнак, онда ће предност имати Заједница чији захтјев је прије запримљен.
Учешће општине Мркоњић Град у додјели средстава за санацију кровова је у висини до 30% планираних средстава према предмјеру и предрачуну радова урађеним од стране овлаштеног правног лица, или према закљученом уговору о извођењу радова, а највише до 15.000,00 КМ за једну Заједницу етажних власника.
Комисија коју именује Начелник општине из реда запослених утврђује опште стање обиласком сваког појединачног објекта за који је поднијета пријава, и то објеката који испуњавају опште услове из ове Одлуке.
Рок за достављање пријава је 15 дана, од дана објаве јавног позива на сајту општине Мркоњић Град, огласној табли општине, и Шик радију.
Пријаве са документацијом доставити лично у затвореној коверти у општинску управу Мркоњић Град, у приземљу на шалтер број 3, или поштом на адресу: Општина Мркоњић Град, Трг Краља Петра Првог Карађорђевића, 70260 Мркоњић Град, са назнаком „ Пријава на Јавни позив заједницама етажних власника зграда са суфинансирање инвестиционих радова“/ЗА КОМИСИЈУ-НЕ ОТВАРАТИ.
Непотпуне и неблаговремене пријаве неће бити узете у разматрање.
Оцјењивање пристиглих пријава ће вршити комисија именована од стране Начелника општине, од три члана из реда запослених, а у складу са критеријумима дефинисаним у овом јавном позиву. Резултати јавног позива ће бити објављени на огласној табли општине.
Подносиоци пријаве имају право приговора на истакнуту ранг листу који се подноси Начелнику општине у року од 8 дана од дана објаве ранг листе. На основу размотрених приговора формира се коначна ранг листа за додјелу средстава.
Након што Начелник општине донесе одлуку о додјели средстава а на основу приједлога комисије, са изабраним ЗЕВ-овима се потписује уговор који постаје важећи тек пошто изабрани ЗЕВ достави уговор са извођачем радова а рок за доставу овог уговора ће бити дефинисан у уговору који потписују ЗЕВ и општина Мркоњић Град. Након достављања уговора са извођачем радова, општина ће извршити исплату средстава на рачун ЗЕВ-а.
Сва додатна питаћа и информације у вези са Јавним позивом, могу се добити на број телефона 050 220 966, радним даном од 07 до 15 часова, или путем електронске поште:
